殖利率股

好久沒寫關於投資的觀點。

剛好，朋友問到了何謂殖利率股。殖利率股，說白了就是要純粹賺股利的股票而且這個股利要比銀行的存款利率高才有投資的意義。所以買這種股票是不會任意進出的，就如同存款在銀行中一樣。我們要如何選擇殖利率股票？首先了解二個觀念就能好好的選出這些股票

第一，兩倍！
(先不考慮股票波動！)
股票的股利要高出銀行利息多少，我們才會投資？更積極來說是，我們才會把銀行的定存拿出來投資？一般來說，在這種低利時代，投資收益要銀行利息的兩倍以上，才有吸引力。比方說，現在銀行的年利率是2%，那麼一支股票要每年可以讓我們收4%以上的利息，才能吸引我們把銀行中的錢拿出來投資。要是這個年利很低，我們何不讓錢就躺在銀行，平平安安的賺2%即可。這也就是為什麼銀行利率對投資熱錢會有影響，如果銀行突然升息到10%，那麼很多5%年利的股票就會崩了，因為我們會豪不猶豫的把股票賣了，存在銀行。所以，聯準會每年在跟投資者玩的猜迷遊戲，就特別有趣。

這個觀念也可以用在買房子投資上(買房出租來說)，一間一百萬的套房，要租多少才合理？一百萬投資買房出租當然要賺銀行利息的兩倍，以目前2%率利來說，就要賺到4%以上， 也就是說一間房子要租4萬除以12月，大約3333元。加上要付出的租金跟雜七雜八的項目，低於3333這個價是不可能出租的。

我們反向思考一下，如果一間套房的租金要3333元，我們就可以推估，這間套房的價錢應為一百萬以下。不然就不符合投資效益！但是像台灣的狀況，租金不漲，但房價漲，就代表買房不是為了投資出租，而是波動性價差的炒作。

第二，默契！

默契來自於對人性的相信！玩股票，讓人對人性有更積極的認識。大自然也是這樣運作的，萬事萬物都在往"性之所趨"的方向前進，沒有對錯，但有好壞。對錯是道德問題，好壞則是結果，由個人承擔。這就是命運，所以不要怨，也不用怨。因為思維走不出迷霧之中，只能接受結果。為什麼思維走不出迷霧，這是命！回歸主題，如果有一支股票，目前100元，每年分紅可以拿2%(也就是分2元)，當市場波動時，跌到50元，原來的分紅2%(還是分2元)就變成4%，各位會開始買進嗎？

這是有趣的問題。朋友說，如果是殖利率股當然可以買，而且越低越買。
但，反過來我們可以問，怎麼確定這是殖利率股呢？如果不是殖利率股，可能會跌到低不見谷！這個時候買會不會很危險。這裡就是考驗大家默契的時候了！不用問專家，不用問大家，也不用問國家，股票會告訴我們他是不是殖利率股！

因為所有投資人想的都是一樣的！

我們要相信，所有投資的人都有能力算出每年2元的分紅變成4%，已經是銀行利率的兩倍了，要把銀行的存款拿出來買啊！所以股價就會跌不下去了。越跌不下去，我們就越安心買進。

這就是默契。

如果連守都不守就一路跌呢？當然就這不是殖利率股，是為了賺波動的股票。就像台灣的房價！

朋友說，假設大家都懂風險太高了，像我就不懂啊！各位，自己不懂那是自己的問題，如果因為自己不懂也推論別人不懂，那就不是自己的問題，而是自己的缺陷，把別人當笨蛋的結果就是自己展現智商的下限！


說到這，我們很感嘆，這個國家的政府就是展現智商的下限的政府，沒有想到房與股有本質上的差異。房價妙作跟股票妙作的不同，房子會自用，但股票不是買來自用，除非是當衛生紙。房價波動對國家賺錢沒有幫助，但股票波動連動公司業績，公司為了股票會努力賺錢。 房子的波動是有錢人的市場，股票的波動只有像大力光才會是有錢人市場，大力光我們可以看有錢人撕殺，可以推論，大力光一定會戲劇的聲光效果，那麼同理可證，台灣房價也會有。

以這種炒作的方式，可見台灣的游資很多，而且集中在少數人身上。說到游資，大陸最近的爆跌，經濟市場算是正式跟全世界宣告，大陸成為真正的資本主義國家！正式脫離了原本適合中國的社會主義路線。唉！感嘆的小平！怎麼說呢？因為台灣越來越像共產國家！我們看到過去台灣經濟起飛也有過這樣的爆跌，人民賺了錢了，就會開始投資，草創時期民智未開，就是賭，大家樂，六合彩，接著炒房，然後股票，然後開始人人玩股的時代，人手一機股票機，各行各業都不認真工作了，跟現在的大陸像不像？然後就爆跌了，房市也崩了。這是真正的台灣的歷史，也是人性之所趨。現在大陸正在重覆著。這個進程似乎跟進步的時代沒有關係。儘管有台灣的前車之鑒，大陸還是發生。最老掉牙的就是每次要爆跌之前，就是媒業不斷的報導，股票如何狂漲，股民口袋又多了多少錢。這資本主義進程下，一定會發生的崩跌，卻需要專家來告訴各位什麼原因，這未免太無知可笑，歷史不就是一部重覆的書？大家都不看書的嗎？現在，我們可以預言，未來的北韓，也會發生一樣的事，只是我們可能活不了那麼久。